羅湖吹響全面復工復產“沖鋒號” 木頭龍等12個重大項目集中開工

  • 來源:羅湖社區家園網    2020/03/04 16:36

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羅湖家園網訊:“今天是我們木頭龍小區業主期盼的好日子,特別是在疫情防控的特殊時期下,仍能堅持正常開工,說明市委市政府、區委區政府對我們的關心,也看到了各部門敢于擔當、勇破難題的決心和行動,真的很感謝!”年近古稀的盧任芳來到木頭龍小區城市更新項目現場,看著這個曾經的“家”迎來生氣勃勃的動工,他含著眼淚感慨萬分。

羅湖區一手抓防控、一手抓生產,做到“兩手抓、兩促進”,在全力做好疫情防控的同時,羅湖的年度重點工作和重大項目建設正有序推進。為了落實市委市政府全力推進復工復產的部署,3月4日,在機器轟鳴聲中,羅湖區2020年第一季度重大項目集中開工活動舉行,共有12個重大項目集中開工,總投資額超過224億元,為經濟發展注入了強心針,正式吹響了全面復工復產的“沖鋒號”。

“這充分彰顯了市委市政府、區委區政府統籌抓好疫情防控和經濟社會發展的堅強決心,也直接體現了我們正以實際行動跑好先行示范區建設‘第一程’”。羅湖區委書記羅育德表示。

以硬作風啃下硬骨頭

民生項目占比三分之二

這次集中開工的12個重大項目中,包括備受關注的木頭龍小區城市更新單元,還有筍崗-清水河片區04子單元奧康德地塊城市更新單元;產業發展類項目2個;基礎教育類項目3個,分別是水庫小學改擴建工程、淘金山小學改擴建工程、2019年公辦學校校舍修繕工程;此外,還有治水提質、市容生態環境、綜合交通、城區安全治理、文體惠民項目各1個。

重大項目是拉動經濟增長的重要引擎,是提升城市功能的有力支撐。羅湖在推進重大項目建設過程中,堅持改革創新,以硬作風啃下硬骨頭。把城市更新作為破解羅湖土地空間緊約束的主要抓手,解放思想、大膽創新。這次開工的木頭龍城市更新項目,歷經前后三屆區委區政府接續努力、敢于擔當、攻堅克難,在市委市政府的高度重視和大力支持下,一舉打破困局。

以大項目提振大產業,羅湖堅持轉型升級,始終把產業作為立區之本,把項目作為產業之源。這次開工的新材料產業大廈等兩個產業類項目,總投資25億元,建成后將提供15萬平方米高品質產業空間,作為中金嶺南、宏翔新材料等落戶企業的總部基地。同時,羅湖還有一批總部基地正在謀劃落地,助推新興產業在羅湖集聚發展,加快構建“一主兩區三帶”產業發展新格局。

以大情懷惠及大民生,羅湖堅持共建共享。這次開工的12個項目中,民生項目占了8個,是絕對的主角,涵蓋基礎教育、治水提質、市容環境、綜合交通、安全治理、文化惠民等方方面面。羅湖將瞄準“民生七有”目標,對標最高最好最優,把每一個項目都打造成精品工程、標桿工程,著力解決好群眾最急、最憂、最盼的緊迫問題。  

分批次有序推進

第一批重大項目全部復工

“熱騰騰”的羅湖,正在回來。

截至3月2日,羅湖區管計劃第一批復工社會投資項目共14個,已全部復工,包括金威啤酒廠城市更新單元項目(粵海置地項目)、金鉆豪園城市更新單元一期項目、筍崗冷庫城市更新單元(華潤筍崗萬象廣場)、城建梅園片區城市更新單元項目、三九大酒店、中外運長航物流中心項目、筍崗-清水河總部基地(深業泰富廣場)等。

第一批18個總投資億元及以上的在建區政府投資項目全部復工,包括深圳市羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目、布吉南環路(西環路至禾坑路段)建設工程一期工程、黃貝中學新建工程項目、銀湖二小(未來學校)新建工程等。

為了讓羅湖“熱鬧”起來,政府相關部門建立了重點項目復工(新開工)臺賬,主動對接項目單位,及時了解項目復工情況、未復工項目存在的困難和問題、已復工開工項目的推進情況等,對需要協調解決的問題及時梳理匯總分辦,推動項目早日復工。

同時,組織梳理全區固定資產投資運行情況調查,評估疫情對本地區投資和重點項目開復工的影響,制定年度固定資產投資任務分解方案和考核方案,加大重點領域、民生方面投資力度,優先保障專項債、一般債項目資金供給,充分發揮投資對經濟增長的拉動作用。

此外,針對本次疫情暴露的短板問題,羅湖區加大公共醫療設施、城中村和老舊小區改造等方面的項目儲備,搶抓國家后續加大重點領域補短板政策支持的機遇,加快推動前期項目生成,促進項目早日落地。同時,做好項目與資金對接,促進形成新的投資熱點。

“看到回家的路了!”

木頭龍困局歷時10年終破解

“太高興了!我們終于看到項目的希望,看到回家的路了!”業主陳振華的心情激動不已。由于木頭龍小區城市更新項目遲遲沒有進展,陳振華和老伴在兒女家里一住就是許多年。現在,他已經開始期盼改造后搬進新房子,“我們就希望環境漂亮點,戶型好,住著舒服!”

早在10年多前,木頭龍片區就啟動改造,但由于極少數業主的拒簽,項目一直未能動工。陳振華和老伴簽約后就從木頭龍小區搬出,一直擠在位于福田區的兒女家中同住。

像陳振華這樣有家難回的業主共有1300余戶,還有49名業主在苦等中離世。項目積累了重大的社會風險。中國(深圳)綜合開發研究院新經濟研究所執行所長周順波認為,老城區通過城市更新引入新的產業資源和要素,改善市容市貌,提升公共服務效能,促進城區發展。木頭龍地理位置優越,10年發展停滯不前,對羅湖損失非常大。

為了保障轄區居民的利益,化解已存在和潛在社會風險、盡快落實公共利益,2019年8月8日,羅湖區城市更新和土地整備局發布《深圳市羅湖區翠竹街道木頭龍片區零星房屋征收提示》,木頭龍片區零星房屋征收被確定為2019年度羅湖區零星急需項目。

此次開工意味著木頭龍困局正式得到了破解。根據計劃,木頭龍小區城市更新項目總投資177億元,開發建設用地面積63232.1平方米,將建設保障性住房、土地整備安置房、商業、商務公寓、公共配套設施等建筑。同時,配建地下公共充電站,并允許在地下開發商業用房。

“如果不是政府出面,采取有效手段,我們還不知道要等到何年何月。”陳振華說,“這次承建單位是大央企中建一局,這樣建出來的房子質量肯定有保障。很多業主簽的都是回遷,現在就盼著建好的小區環境好一些,戶型設計合理一點,讓我們能夠住著舒服。”

疫情防疫皆有保障

送口罩、送服務、規范工地管理

2月28日,在位于羅湖區的清水河一路、清水河五路建設工程現場,羅湖區住房和建設局的工作人員把5000多個一次性醫用口罩送到了項目負責人的手上。該項目正在接受全面檢查,只要安全生產和疫情防控設置兩方面全部合格后,便可開始施工。

“這批口罩,基本可以滿足整個工地使用一個月。口罩是當下非常重要的物資,這批口罩是我們復工復產‘及時雨’,施工人員工作起來會更有安全感。”工程項目經理葉福興說。

統籌做好疫情防控和經濟社會發展,是城區面臨的一次大考。如何在保證防控到位的前提下,加快推進重點項目建設?羅湖區有一套辦法。

以口罩為例,羅湖區及時協調物資保障組和疫后恢復組統籌,優先保障轄區第一批復工的項目口罩、消毒液、測溫儀等防疫物資需求。目前通過各種渠道籌集到的第一批防疫物質75000個口罩,已分發給48個轄區在建工地。截至3月4日,羅湖通過各種途徑累計向各類企業發放口罩150萬只。

根據區委區政府工作部署,羅湖區在項目疫情防控管理工作上,采用“企業自評、自查、自公示,政府指導、服務、監管”模式,全面取消各種形式限制,為項目早日全面開工建設保駕護航。

對于部分重大項目存在的人員返崗難問題,羅湖區及時協調項目所屬街道辦等部門加快審批,促進項目工地人員及時返崗。如城建梅園等重大項目,已協調為其湖北籍主要管理人員辦理了返回證明。

在醫學指導方面,羅湖成立由200名醫護人員組成的企業疫情醫學指導團隊,為企業提供專業指導。為了緩解企業的擔憂,羅湖醫院集團醫學檢驗實驗室還提供為企業自費檢測新冠肺炎病毒核酸上門采樣服務工作,實現當天采樣、當天完成檢測。

來源:羅湖社區家園網 記者 劉嘉敏 通訊員 向延見 夏凡 編輯 彭桂紅

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